贷款买房的话，有两种选择方式，分别是公积金贷款和商业贷款。不少人都知道，公积金贷款的利率比商贷的利率要低很多，但具体是低多少，两者的具体利率又是多少，还是有很多人不清楚的。今天，小编给大家讲解一下!
据小编了解所知，公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。可以看到，公积金贷款利率确实很低。
那么，商业贷款买房的话，年利率又是多少呢?商业贷款基准利率4.9%，而且一般会上浮10%-30%，贷款总利息比较高。而组合贷款利率在3.25%-4.9%之间，贷款总利息相对适中。所以，申请公积金贷款买房是划算很多的。
不过，有不少楼盘不支持公积金贷款，所以买房的人很多都是申请商业贷款。大家买房之前，可以先去开发商那里了解清楚是否允许公积金贷款。
